Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.
Zinssicherheit bis zu 30 Jahre
Finanzierungsbeispiel Vorfinanzierungskredit 300.000,- Euro
2,99 % | effektiver Jahreszins* für die Gesamtlaufzeit der Finanzierung (ca. 28 Jahre) |
*Kaufpreis Immobilie 300.000,- Euro + Kauf-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, ggfs. Maklercourtage)abzüglich Eigenkapital mind. i. H. der Kauf-Nebenkosten = Kreditsumme 300.000,- Euro für eine selbstgenutzte Immobilie in Verbindung mit dem Abschluss eines LBS-Bausparvertrages in der Tarifvariante Xtra Home XL (2020). Der Vorfinanzierungs-Nettokredit von 300.000,- Euro wird nach Ende der Zinsbindung des Vorfinanzierungskredits durch das Bausparguthaben in Höhe von 129.354,46 Euro und dem Bauspardarlehen mit einem Nettodarlehensbetrag über 170.645,54 Euro abgelöst. Eine Absicherung durch Grundschuld ist notwendig: die Kosten der Grundbucheintragung betragen ca. 1.000,- Euro. Monatliche Rate in der Sparphase 1.348,96,- Euro Sparrate plus 287,50 Euro Vorfinanzierungs-Kreditrate (177 Monatsraten). Monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag in der Darlehensphase 1.200,- Euro (162 Monatsraten). Fester Sollzins des Vorfinanzierungskredits 1,69 % (effektiverJahreszins des Kredits 1,18 %). Fester Sollzins des Bauspardarlehens 1,69 % (effektiver Jahreszins nach PAngV 2,09 %). Effektiver Jahreszins für die Gesamtlaufzeit des Kredits und des späteren Bauspardarlehens nach PAngV 2,99 %. Abschlussgebühr 4.800,- Euro; Jahresentgelt 12,- Euro. Der Gesamtbetrag der Finanzierung (Nettokreditbetrag und Gesamtkosten der Finanzierung) beläuft sich auf 389.240,11. Kreditgeber: Kreissparkasse Gelnhausen,Barbarossastr. 2, 63571 Gelnhausen. Darlehensgeber: LBS Hessen-Thüringen, Kaiserleistr. 29 – 35, 63067Offenbach.
Profitieren Sie von verschiedenen Fördermöglichkeiten wie dem Baukindergeld, Riester-Zulagen, KfW-Förderkrediten und weiteren Förderprogrammen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Sichern Sie sich zinsgünstige Kredite des Staates. Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims.
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorhergesehene Ereignisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.
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*Die Zahlung der Prämie an den Werber und Geworbenen erfolgt nach Abschluss einer Baufinanzierung bei der Kreissparkasse Gelnhausen (Mindestdarlehenssumme 50.000 Euro) in Form von Gelnhäuser Einkaufsgutscheinen.